福州市长乐区建设发展集团有限公司牛山公寓物业服务项目邀请招标公告
一、项目基本情况
项目编号：FJHC[YQ]2021017
项目名称：牛山公寓物业服务项目
预算金额：160.1522500 万元（人民币）
最高限价（如有）：160.1522500 万元（人民币）
采购需求：
二、招标服务一览表
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合同包 |
项目名称 |
技术要求 |
服务期限 |
类型 |
单价限价 |
面积（㎡） |
最高总价限价 |
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一 |
牛山公寓物业服务项目 |
详见招标文件：第三章招标内容及要求 |
2年 |
住宅 |
0.8元/㎡/月
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43171.03㎡ |
828883.78 |
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商业 |
2元/㎡/月 |
16096.64㎡
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772638.72 |
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项目预算总价：1601522.5元 |
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备注：
2、 投标人的报价应包括所涉及的所有项目费用进行报价，包括： 1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3.物业管理区域清洁卫生费用； 4.物业管理区域绿化养护费用； 5.物业管理区域秩序维护费用； 6.办公费用； 7.物业管理企业固定资产折旧； 8.法定税费； 9.合理利润； 10.小区改造升级费用； |
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合同履行期限：2年
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
(1)受邀的供应商
(2)在中国境内注册并具有法人资格，有能力提供本招标文件所述服务的投标人均可能成为合格的投标人。需提交以下资质证明文件：
投标人的合格营业执照副本复印件（或三证合一副本复印件）；
投标人税务登记证副本复印件（或三证合一副本复印件）；
法定代表身份证复印件；
投标代表身份证复印件；
法定代表人授权书原件(格式详见第六章“投标文件格式”，投标代表是法定代表人无需提供)；
（3）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料：
A、财务状况报告：提供上一年度的经审计的财务报告或企业财务报表，或提供开户许可证和基本开户银行近一年内出具的资信证明；
B、依法缴纳税收的相关材料：是指提供参加本次活动前半年内缴纳税收的凭据；
C、依法缴纳社会保障资金的相关材料：是指提供参加本次活动前半年内缴纳社会保险的凭据(缴费证明或社会保险缴纳清单)。
注：依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。
（4）投标人具备履行合同所必需的设备和专业技术能力：
须提供办公场所的场地证明材料(属于自有产权的提供产权证复印件；非自有产权的提供场地租赁合同复印件)及相关办公设备(如电脑或打印机或办公家具)的购置发票。
（5）投标人应在招标文件要求的截止时点前分别通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印相应的信用记录，投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。
（6）投标人及其法定代表人无行贿犯罪记录。须提供声明函。
（7）参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明。
（8）本项目不接受联合体投标。
注：投标人提交以上文件或证明的所有复印件应是最新（有效）、清晰、加盖持有者的公章或签名，并有原件备查。未提供以上文件的投标将被视为无效。
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：2021年04月30日 至 2021年05月14日，每天上午8:00至12:00，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：福州市晋安区福新中路89号时代国际广场8层816室福建华晨项目管理有限公司
方式：通过现场购买或邮件形式。现场购买地址：福建华晨项目管理有限公司【福州市晋安区王庄街道福新中路89号（时代国际广场）8层816室】。若邮件形式，请登入我司网站（http://www.fjhczb.com/）关于购买谈判文件的办事指南。
售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2021年05月21日 09点30分（北京时间）
开标时间：2021年05月21日 09点30分（北京时间）
地点：福州市晋安区福新中路89号时代国际广场8层816室福建华晨项目管理有限公司
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
无
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：福州市长乐区建设发展集团有限公司
地址：福建省福州市长乐区会堂路电信大厦19层
联系方式：池先生 0591-28928809
2.采购代理机构信息
名 称：福建华晨项目管理有限公司
地 址：福州市晋安区王庄街道福新中路89号（时代国际广场）8层816室
联系方式：陈工 0591-87508629
3.项目联系方式
项目联系人：陈工
电 话： 0591-87508629